W ramach audytu energetycznego przedsiębiorstwa, podjęliśmy się współpracy z Instytutem Maszyn Przesyłowych Polskiej Akademii Nauk w Gdańsku. Analizie została poddana główna siedziba Inwestora mieszcząca się przy ulicy Fiszera 14 w Gdańsku.

Jest to zespół budynków składających się z kilku części powiązanych ze sobą przestrzennie i funkcjonalnie. W skład obiektu wchodzą zarówno pomieszczenia biurowo-administracyjne, jak i laboratoria naukowe. Każda z siedmiu części stanowiących całość budynku w pewnym okresie swojego istnienia została poddana remontom, które polegały głównie na renowacji i ociepleniu elewacji oraz stropodachów.

W związku z powyższym nie analizowano tego typu prac termomodernizacyjnych, a jedynie wzięto pod uwagę wymianę stolarki okiennej prostokątnej oraz niestandardowego okna o nieregularnym kształcie.

Pomimo jedynie wymiany okien, przedsięwzięcie charakteryzuje się znacznym stopniem skomplikowania ze względu na kształt okna wpływający zarówno na jego parametry cieplne jak i koszt wymiany. Wymianie w budynku poddano ponad 2 200 m² stolarki okiennej.

Oprócz prac termomodernizacyjnych, do realizacji zalecono również poprawę efektywności energetycznej poprzez wymianę źródła ciepła w postaci węzła cieplnego oraz montaż instalacji fotowoltaicznej na stropodachu budynku.

Obecnie w budynku znajdują się 2 węzły cieplne wielofunkcyjne, które zaopatrują budynek w ciepło na cele grzewcze i przygotowanie ciepłej wody oraz ciepło technologiczne. Jeden z węzłów (zasilający wyłącznie jedną z części budynku) został zrealizowany w ostatnich latach, dlatego nie został on poddany modernizacji. Drugi z nich natomiast pracuje od czasu budowy obiektu i zasila pozostałą część budynku. Ze względu na niezadowalające parametry pracy, został on wymieniony na nowe urządzenie. Koszt takiej modernizacji to około 165 000 zł brutto.

W ramach budowy instalacji fotowoltaicznej na stropodachu, dobrano system o mocy ponad 120 kWp. Składa się on z 213 paneli, które zajmują około 560 m² powierzchni dachu. Ilość energii elektrycznej planowanej do wytworzenia to 105 000 kWh rocznie. Pozwoli to na zaspokojenie potrzeb budynku w 20%. Koszt budowy takiej instalacji szacuje się na poziomie 680 000 zł brutto.

Całkowita wartość inwestycji to 4 930 000 zł brutto.